Даут Хайруллин — Председатель Совета СРО «Единство»: запрет залоговых займов не решит проблему незаконного отъема недвижимости | СРО МФО Единство

Консультация по вопросам ПО и перехода на ЕПС И ОСБУ

8(800) 500-66-74

Даут Хайруллин — Председатель Совета СРО «Единство»: запрет залоговых займов не решит проблему незаконного отъема недвижимости

11 Апр.2019 - 14:22

Направленный в Госдуму на рассмотрение законопроект, предусматривающий запрет на предоставление микрофинансовыми организациями потребительских займов под залог недвижимости, не оправдает ожиданий инициаторов.

Законодательное ограничение коснется исключительно добросовестных МФО, тогда как все случаи, в рамках которых заемщик незаконно лишается своей собственности, связаны с недобросовестными участниками рынка (в большинстве случаев, которые не состоят в реестре ЦБ, и, следовательно, не являются микрофинансовыми организациями). Напомним, согласно Гражданскому кодексу РФ выдавать займы под обеспечение жилой недвижимости имеет право любое юридическое лицо.

Так как спрос на займы под залог недвижимости останется, рассматриваемая инициатива увеличит предложение со стороны не подконтрольной регулятору массы «серых» кредиторов, которая к тому же, пополнится за счет оттока из правового поля профессиональных участников рынка. Это может только усугубить ситуацию с незаконным отъемом переданной в залог недвижимости.

Ко всему прочему данный запрет может привести к росту социальной напряженности, так как лишит определенную категорию населения доступа к заемным средствам. В большинстве случаев, у граждан, которые хотели бы получить в долг сумму свыше 500 000 рублей нет никакой альтернативы, кроме оформления займа под залог недвижимости  в МФО.

 

Источник СРО «Единство»


sromfoedinstvo

Подписаться

СРО Единство

Подписаться